Le meilleur taux pour votre crédit immobilier & rachat

Un courtier en prêt immobilier est un intermédiaire qui interroge à votre place les banques dans le but d'obtenir le meilleur crédit immobilier possible en fonction de vos ressources et de votre projet. C'est un Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement (IOBSP) soumis à des règles de bonne conduite intégrées dans le Code Monétaire et Financier et inscrit à l'ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurances).

Faire appel à un courtier immobilier vous fait économiser du temps et vous assure d'obtenir des taux d'intérêts les plus bas avec un contrat de prêt avantageux. Selon les statistiques, 1 personne sur 3 en France fait appel à un courtier. Notre accompagnement vous permet de :

• Gagner du temps dans les démarches
• Obtenir un accord de financement plus rapidement
• Bénéficier d'une force de négociation grâce au volume de dossiers traités
• Réaliser des économies sur le coût total du crédit

Le courtier immobilier forme des accords commerciaux avec les banques et dispose de leurs barèmes de taux. Grâce au volume important de dossiers qu'il génère, il peut négocier en direct avec les pôles immobiliers des banques sans passer par les agences. Plus le courtier apporte de clients, plus les conditions de financement sont avantageuses. Les taux ainsi obtenus sont généralement plus bas que ceux décrochés par un emprunteur qui s'adresse directement à sa banque.

• ✓ Gain de temps : Le courtier interroge toutes les banques pour vous
• ✓ Meilleur choix bancaire : Analyse experte des offres pour sélectionner la meilleure solution
• ✓ Conditions négociées : Taux, frais, domiciliation de revenus, indemnités de remboursement anticipé
• ✓ Accord rapide : Réactivité et savoir-faire pour obtenir des offres dans les meilleurs délais
• ✓ Économies : Négociation du taux, de l'assurance et des conditions pour le meilleur coût de crédit

Oui, votre courtier se charge également de la renégociation de vos prêts et peut vous proposer des solutions de rachat de crédit pour diminuer le montant de vos remboursements mensuels ou pour réduire la durée de vos prêts en cours. Selon sa spécialisation, le courtier peut être compétent en matière de crédit à la consommation, en rachat ou regroupement de crédits, ou dans les financements aux entreprises.

Le courtier immobilier met à votre disposition toutes ses compétences techniques tout au long de la procédure :

1. Élaboration d'un plan de financement adapté à votre profil
2. Signature d'un mandat de recherche de financement
3. Présentation de votre dossier aux établissements bancaires
4. Négociation des conditions du prêt
5. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire

Certains courtiers assurent le suivi jusqu'à ce que leurs clients soient bien installés dans leurs logements.

Il est important de noter que si vous démarchez une ou plusieurs banques avant un courtier immobilier, ce dernier ne pourra pas traiter avec les banques en question, puisque les banques exigent que le courtier leur amène des nouveaux clients qui ne les ont jamais contactés. Nous vous conseillons donc de nous contacter en premier pour bénéficier de notre force de négociation optimale.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez utiliser notre simulateur de prêt immobilier gratuit pour préparer votre projet et évaluer votre capacité d'emprunt.

Le courtier est uniquement rémunéré à la performance. Sa rémunération provient des banques sous forme de commissions versées lorsqu'il apporte de nouveaux clients. Ces commissions n'ont aucun impact sur le coût du crédit du client. La rémunération du courtier par la banque est justifiée par le fait qu'il apporte des nouveaux clients qui n'y seraient pas venus sans son intervention. Vous n'avez donc rien à payer si votre dossier n'aboutit pas.

Votre courtier en crédits immobiliers peut également vous aider à négocier ou renégocier l'assurance de votre prêt. Grâce à la loi Hamon, qui renforce les droits des particuliers, vous avez la possibilité de changer d'assurance lors de la première année de votre prêt immobilier. Nous négocions pour vous les taux d'intérêts, les conditions du prêt et l'assurance emprunteur, des éléments qui peuvent vous faire réaliser de fortes économies.

Si le courtier prévoit que votre dossier présente des faiblesses (apport personnel insuffisant, manque d'ancienneté dans l'entreprise, découverts trop fréquents...), il vous demandera de les corriger avant de le présenter à la banque. Un dossier bien préparé en amont permet un gain de temps pour les banques et augmente vos chances d'obtenir des conditions favorables avec une réponse rapide.

Nous vous accompagnons pour optimiser votre dossier et ne le présentons aux banques que lorsqu'il est solide, afin de maximiser nos chances de négociation.